Որպես անշարժ գույքի սեփականատեր, դուք, անշուշտ, շահագրգռված եք ապահովելու, որ ձեր նոր այգու պատի բարձրությունը համապատասխանի ձեր գույքի ընդհանուր տեսքին: Այնուամենայնիվ, դուք նաև պետք է պահպանեք իրավական կարգավորումները, որոնք նշում են, թե որքան բարձր կարող է լինել փոքր կառուցվածքը: Ի վերջո, պետք է համաձայնության գալ բնակիչների հետ այս հարցում, քանի որ շատ բարձր պատը միշտ հանգեցնում է հարևանների միջև տարաձայնությունների։
Որքա՞ն բարձր կարող է լինել այգու պատը
Այգու պատի բարձրությունը տարբեր կերպ է կարգավորվում ողջ երկրում և կախված է պետական շինարարական կանոնակարգերից և տեղական զարգացման ծրագրերից: Սովորական բարձրությունները 40-ից 90 սանտիմետր են խորհրդանշական սահմանների համար և 180 սանտիմետր՝ գաղտնիության պատերի համար:
Առավելագույն բարձրություն
Սա անհետևողականորեն կարգավորվում է համապետական։ Ի լրումն գործող պետական շինարարության կանոնակարգերի, յուրաքանչյուր քաղաքապետարան կարող է թողարկել իր կանոնակարգը, որը կարող եք գտնել տեղական զարգացման պլանում։
Սակայն կան ուղեցույցներ, որոնց կարող եք հետևել՝
- Սիմվոլիկ եզրագիծ ներկայացնող պատերը կարող են լինել 40-ից 90 սանտիմետր բարձրությամբ։
- Գաղտնիության պատերի համար 180 սանտիմետր բարձրությունը սովորաբար վերին սահմանն է։
Բացի այդ, կախված դաշնային նահանգից, պետք է նվազագույն հեռավորություն պահպանել հարևան սեփականությունից։
Այգու պատ անմիջապես սեփականության սահմանին
Այս դեպքում գործում է թաղային օրենքը. Այստեղ նույնպես տեղական պահանջները տարբերվում են այգու պատի բարձրության հետ կապված: Եթե դա ծառայում է գույքը ցանկապատելուն, դաշնային նահանգների մեծ մասում այն պետք է լինի առնվազն 120 սանտիմետր բարձրությամբ և առավելագույնը 180 սանտիմետրով:
Ձեր դաշնային նահանգում, սակայն, թույլատրված կամ պահանջվող գումարը կարող է տարբերվել այս արժեքներից: Բացի այդ, յուրաքանչյուր քաղաքապետարան կարող է ունենալ իր կանոնակարգը։
Ավելի լավ է նախօրոք խոսել հարեւանների հետ
Ոմանք անհանգստացնող են համարում գույքի մասնակի փակումը: Հետևաբար, գրեթե բոլոր դաշնային նահանգներում նախքան այգու պատի կառուցումը պետք է ստանալ անմիջական բնակիչների գրավոր համաձայնությունը։
Եթե համաձայնեն շինարարությանը, պատը կարող է նույնիսկ գերազանցել առավելագույն չափերը։ Այնուամենայնիվ, եթե հարևանը համաձայն չէ, օրինակ, քանի որ նա չի ցանկանում, որ ստվերներ գցվեն այգու պատի միջով, դուք ստիպված կլինեք հրաժարվել ցանկալի գաղտնիության էկրանից:
Պատը պետք է լինի «տեղական»
Քաղաքապետարանի կողմից հաստատման համար կարևոր ասպեկտ է «տեղական սովորույթը. Սա նշանակում է, որ պատի տեսքը պետք է համապատասխանի սահմանափակվող միջավայրում գերակշռող ցանկապատին։ Սակայն սրանից շեղումներ հնարավոր են, հակառակ դեպքում կլիներ միօրինակություն և ոչ մի տեղական սովորույթ։
Խորհուրդ
Միշտ խորհուրդ է տրվում այցելել տեղական շինարարական մարմին՝ նախքան այգու պատը կանգնեցնելը: Այնտեղ կարող եք ոչ միայն տեղեկանալ ձեր բնակության վայրում կիրառվող կանոնակարգերի մասին, այլև ուղղակիորեն ներկայացնել շենքի հայտ։
