Եթե դուք այգու սեփականատեր եք և կարծում եք, որ առանց նախնական պլանավորման թույլտվության կարող եք այգու թաքնված անկյունում գործիքաշենք կառուցել, դա կարող է ձեզ շատ դժվարություններ առաջացնել: Շատ համայնքներում ձեզ չի թույլատրվում նույնիսկ ոչ շատ մեծ այգի հիմնել առանց իշխանությունների հաստատման, քանի որ հանրային շենքերի օրենքը սահմանում է այս միջոցառման հստակ սահմանված սահմանները:
Կարո՞ղ եմ այգի հիմնել առանց շինթույլտվության
Կարելի՞ է այգու տուն կառուցել առանց շինթույլտվության՝ կախված է քաղաքապետարանից, չափերից, կառուցապատումից և օգտագործումից։ Շատ դեպքերում, առանց հիմքի և փոքր բարձրության և տարածքի այգիների տները հաստատում չեն պահանջում: Գնելուց առաջ ճշտեք ձեր տեղական շինարարական մարմնի հետ:
Ինչի՞ց է կախված թույլտվության անհրաժեշտությունը
Շենքի թույլտվության հարցում դերակատարող գործոնները բազմազան են. Դրանք ներառում են՝
- Արբորի տեսակը և կառուցվածքը.
- Ծավալը խորանարդ մետրով, որը հաշվարկվում է չափից։
- Նախատեսված հարմարություններ, ինչպիսիք են սանիտարական հարմարությունները, ջեռուցումը կամ խոհանոցը։
- Ապագայի օգտագործում.
Այս պայմանները տարբեր կերպ են կարգավորվում բոլոր դաշնային նահանգներում՝ կախված քաղաքապետարանից։
Հաստատման դիմում
Շենքի թույլտվությունը տրվում է ձեր քաղաքապետարանի պատասխանատու շինարարական մարմնի կողմից: Հայտը ներկայացնելիս պետք է պատրաստ լինեն հետևյալ փաստաթղթերը՝
- Լրացված հայտը։
- Շենքի նկարագրությունը, որը պարունակում է բոլոր համապատասխան տվյալները։
- Ճշգրիտ տեղանքի հատակագիծ 1:500 մասշտաբով, որը ցույց է տալիս նաև հեռավորությունները, սահմանները և կառուցված տարածքը։
Որոշ դեպքերում լրացուցիչ փաստաթղթեր են պահանջվում: Ուստի խորհուրդ է տրվում նախապես կապ հաստատել շինարարության մարմնի հետ և անհրաժեշտության դեպքում դիմել ճարտարապետի հետ:
Որքա՞ն մեծ կարող է լինել այգու տունն առանց թույլտվության
Բազմաթիվ համայնքներում առանց հիմքի գործիքաշենքերը, որոնք ունեն 2,50 մետրից պակաս բարձրություն և չեն գերազանցում երեքից չորս մետր կառուցապատված տարածքը, թույլտվություն չեն պահանջում: Կառուցապատված տարածքներում, սակայն, ծավալը կարող է լինել միայն տասը խորանարդ մետր, ինչը լավագույն դեպքում համապատասխանում է շատ փոքր գործիքների թափմանը: Բացի այդ, պետք է խստորեն պահպանվեն գործող շինարարական կանոնակարգերի սահմանային հեռավորությունները:
Եթե ցանկանում եք գործիքի ծածկը տեղադրել ամուր հիմքի վրա, որը խստորեն խորհուրդ է տրվում շատ մակերեսների համար, հաճախ թույլտվություն է պահանջվում: Օժանդակ շինությունները, որոնք ներառում են այգեգործական տներ, նույնպես կարող են տեղակայվել միայն խիստ սահմանված շենքերի սահմաններում: Կարևոր է նաև պահպանել որոշակի հեռավորություններ հարևան սեփականություններից։
Մի մոռացեք հարևաններին
Նույնիսկ եթե այգու տունը հաստատում է պահանջում, իսկ քաղաքապետարանը կանաչ լույս է վառում շինարարության համար, դուք պետք է խոսեք ձեր հարեւանների հետ. Նույնիսկ եթե խրճիթը տեղադրելու ժամանակ պահպանեք անհրաժեշտ հեռավորությունները, տունը կարող է լրացուցիչ ստվեր տրամադրել, գուցե հենց այն տեղում, որտեղ ձեր հարևանը նախընտրում է հանգստանալ արևի տակ: Այս դեպքում կարող են առաջանալ տհաճ դատական հայցեր և ընդմիշտ լարել հարևանների հետ բարեկամական շփումները:
Խորհուրդ
Ցանկալի է կապվել տեղական շինարարական մարմնի հետ՝ նախքան թանկարժեք այգու տուն գնելը, պարզելու տարածաշրջանային պահանջները:Միայն այս կերպ կարող եք վստահ լինել, որ ստիպված չեք լինի նորից ապամոնտաժել նոր տունը միայն այն պատճառով, որ ձեր ուզած մոդելը գերազանցում է թույլատրելի բարձրությունը կամ չափը։
